Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Jaci, Vila Mariana: R$ 424 mil
R$ 424.000
R$ 6.292/m² · condomínio R$ 1.550 · IPTU R$ 380
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Monte Rey
- Metrô Praça Da Árvore a 1,1 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.101/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.003/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 424.000
Descrição
Apartamento de 67,39 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio informa armários em um dos dormitórios e na cozinha. O condomínio Monte Rey foi construído em 1982 e tem jardim, salão de festas, salão de jogos e portaria 24 horas. O imóvel fica na Rua Jaci, na Vila Mariana. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, aparece a cerca de 1.085 metros nos dados do imóvel.
