Casa de 234 m² na Avenida Água Fria, Água Fria: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 4.487/m² · IPTU R$ 600
- 234 m²
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Parada Inglesa a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 553 dias, desde 29/04/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 86 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.041/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.050.000
Descrição
Sobrado comercial de 234 m² construídos em terreno de 150 m², na Avenida Água Fria. O anúncio descreve seis salas, quatro banheiros, copa, área de serviço, pé-direito alto e espaços com entrada de luz natural. A casa não tem mobília e é apresentada como adaptável a diferentes atividades. Há garagem para até dois carros pequenos. Os dados do imóvel apontam uma vaga, enquanto o anúncio menciona espaço para dois carros. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1,6 km. O anúncio também situa o endereço a aproximadamente dez minutos do Metrô Santana e cita comércio, restaurantes, bancos e transporte público nas proximidades. Não há informação sobre lazer ou edifício residencial.
