Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 19.880/m² · condomínio R$ 1.646
- 83 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Bordeaux E Biarritz
- Metrô Vila Madalena a 820 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.117/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.333/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento Reformado!! Este apartamento é ideal para famílias com crianças e que buscam boa localização, conforto e comodidade. Com e uma planta bem distribuída e também super flexível caso haja a intenção de integrar os ambientes, este apartamento com com sala para dois ambiente, maravilhosa varandinha que recebe o sol da tarde. 3 quartos (1 suíte), 2 vagas de garagem. O condomínio tem lazer completo e áreas comuns e jardim muito bem cuidados, sem contar com a ótima localização. :) com ambientes claros e bem ventilados e ainda uma gostosa varanda por onde entra um gostoso sol da tarde. obs: condomínio clube
