Apartamento de 79 m² com 2 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 1,5 mi
R$ 1.470.000
R$ 18.608/m² · condomínio R$ 1.210
- 79 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Nobre Paulista
- Metrô Consolação a 510 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.102/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.802/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.470.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim América, com 80m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. Este imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, contando com 2 dormitórios, área de serviço, dependência de serviço e ambientes confortáveis, ideais para quem busca praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O condomínio dispõe de uma completa infraestrutura de lazer e convivência, incluindo salão de festas, churrasqueira, área verde, solarium, salão de jogos, quadra esportiva e brinquedoteca, proporcionando comodidade e bem-estar para toda a família. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no Jardim América, está a poucos passos da Avenida Paulista e a aproximadamente 300 metros das estações Consolação e Trianon-MASP do metrô. A região oferece ampla variedade de supermercados, farmácias, shoppings, restaurantes, cafés, centros culturais e diversas opções de entretenimento, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Importante: o apartamento encontra-se atualmente locado. A venda é destinada exclusivamente a investidores que desejem adquirir o imóvel respeitando e mantendo o contrato de locação vigente. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica e com alta demanda de locação. **As informações podem sofrer alterações como também os valores.**
