Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Catumbi, Brás: R$ 424 mil
R$ 424.000
R$ 6.523/m² · condomínio R$ 300
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Prédio Camino Espaço E Lazer - 1ª Fase
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.016/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 424.000
Descrição
Os dados cadastrais indicam um apartamento de 65 m², dois quartos e uma vaga. O anúncio é breve: informa que o imóvel é novo e que o condomínio tem área de lazer completa, sem detalhar os ambientes, o acabamento ou os itens de lazer. O condomínio Camino Espaço e Lazer – 1ª Fase foi construído em 2013. O imóvel fica na Rua Catumbi, no Brás. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 2.016 metros. Não há outras informações sobre o prédio ou o entorno nos anúncios disponíveis.
