Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Loureiro da Cruz, Aclimação: R$ 560 mil
R$ 560.000
R$ 12.444/m² · condomínio R$ 1.179 · IPTU R$ 85
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ed. Condomínio The Four Seasons Parck
- Metrô Vergueiro a 680 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 10/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.887/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.795/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 560.000
Descrição
Apartamento de 45 m² com um dormitório, suíte com sacada, sala, cozinha americana e uma vaga de garagem. O anúncio informa que os móveis não ficam, mas os planejados e o fogão permanecem. No Ed. Condomínio The Four Seasons Parck, construído em 1998, há piscina, churrasqueira e salão de festas no último andar. O imóvel fica na Aclimação, próximo ao Parque da Aclimação e a serviços como supermercados, farmácias e hospitais. A estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, está a cerca de 680 metros.
