Apartamento de 242 m² com 3 quartos na Avenida Jamaris, Moema: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 10.331/m² · condomínio R$ 2.703
- 242 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EDMOND HALLEY
- Metrô Moema a 540 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.364/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Cobertura duplex de 242 m² com 3 dormitórios, sala com lareira, dois terraços integrados ao living e 2 vagas. O anúncio cita armários planejados nos dormitórios, suíte master com closet, piscina privativa e área de churrasqueira no piso superior. Há também sala de ginástica nesse pavimento. A copa-cozinha tem iluminação natural e dá acesso à área de serviço, com quarto e banheiro para empregados. O edifício Edmond Halley foi construído em 1988. O imóvel fica em Moema, próximo à estação Moema da Linha 5-Lilás, a cerca de 544 metros, além de áreas verdes e clubes citados no anúncio. O texto informa que o apartamento necessita de modernização e atualização.
