Apartamento de 191 m² com 3 quartos na Avenida Miruna, Moema: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 12.598/m² · condomínio R$ 2.750 · IPTU R$ 866
- 191 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ANAPURUS
- Metrô Eucaliptos a 590 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.847/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.882/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.400.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.447.000
Descrição
Cobertura duplex reformada, com 192 m2 e vista livre, para venda em Moema Índios. No piso inferior temos varanda, sala para 2 ambientes, lavabo, 2 suítes, sendo a master com amplo closet, cozinha, área de serviço e dependências de empregada. No piso superior há uma ampla sala, um banheiro completo (com chuveiro), um dormitório (que pode ser escritório), terraço coberto, piscina e churrasqueira. A unidade tem infraestrutura para ar-condicionado e 2 vagas de garagem determinadas. O condomínio é muito bem cuidado, tem gerador e bastante lazer: piscina adulto e infantil climatizada, sauna, sala de ginástica, quadra poliesportiva, área de convivência, playground e salão de festa. A localização é privilegiada, bem perto da estação Eucaliptos do Metrô, do Shopping Ibirapuera, de ótimas escolas, inclusive bilíngues, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e comércio em geral. Essa facilidade permite que se percorra tudo a pé, sem a necessidade de carro. Agende sua visita!
