Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua José Arzão, Vila Andrade: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 8.679/m² · condomínio R$ 750
- 53 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 418 dias, desde 12/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.881/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.140/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 460.000
Descrição
✨🏡 SEU NOVO LAR NO TREE MORUMBI VILA SUZANA 🏡✨ Se você procura conforto, modernidade, lazer completo e excelente localização, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado no Condomínio Tree Morumbi, na charmosa Vila Suzana, este imóvel une qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar. 💚 📐 Apartamento com 53 m² muito bem distribuídos, pensado para oferecer funcionalidade e conforto em cada detalhe. Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel com excelente liquidez e valorização. 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados, proporcionando organização, otimização de espaço e muito aconchego 🛋️ 🛋️ Sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para momentos especiais com amigos e família 🍷🍝 🍽️ Cozinha moderna, prática e funcional 🚗 1 vaga de garagem ☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados 🏢✨ Condomínio clube completo lazer para todas as idades! Aqui você e sua família terão uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa: 🏊♂️ Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🎮 Brinquedoteca 🛝 Playground 🌳 Áreas verdes e espaços de convivência 🔒 Portaria 24 horas e segurança 🛒 Mercadinho dentro do condomínio, trazendo praticidade total para o seu dia a dia 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA VILA SUZANA / MORUMBI Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica. Situado em uma região tranquila e residencial, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: 🚗 Fácil acesso à Av. Gi…
