Apartamento de 300 m² com 3 quartos na Rua dos Franceses, Bela Vista: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 4.090
- 300 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Julieta
- Metrô Trianon-Masp a 700 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 42% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.133/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.817/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Descubra o privilégio de morar em uma das áreas mais nobres e tradicionais de São Paulo! Esta magnífica cobertura, localizada no Morro dos Ingleses, na região da Avenida Paulista, oferece conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante da cidade. Ampla e bem distribuída, perfeita para quem busca espaço e elegância. Desfrute de uma vista espetacular da cidade de São Paulo, com uma paisagem que abrange desde o centro histórico até os modernos arranha-céus. Localização Premium: A poucos minutos da Avenida Paulista, com fácil acesso a toda infraestrutura de serviços, cultura e lazer que a região oferece. Lazer e Conforto: A cobertura conta com área externa privativa, ideal para momentos de relaxamento ou receber convidados em grande estilo. Agende a sua visita!!!
