Apartamento de 182 m² com 4 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 5,8 mi
R$ 5.800.000
R$ 31.868/m² · condomínio R$ 3.527
- 182 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Praça Gaivota
- Metrô Eucaliptos a 650 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 52% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.465/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.504/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.800.000
Descrição
Oferece 3 piscinas (2 externas e 1 interna com raia 25m climatizada), quadra, brinquedoteca, academia, depósito, salão de jogos c/ snooker, playground, solarium, espaço gourmet, academia e muito mais. Torre à 800m do metrô de Moema e à 16 minutos a pé do Parque Ibirapuera. Possui amplo living para 2 ambientes, com lavabo e terraço gourmet gigante, além de deter sala de TV, avarandada, que pode ser incorporada ao living. O hall de distribuição é bem largo e conta com roupeiro, além de banheiro social. São 5 banheiros ao todo. A cozinha pode ser integrada à sala, deixando-a no estilo italiano, tão apreciado pelos compradores desse tipo de produto. Chegou para agitar o seguimento de 4 dormitórios e 2 suítes do bairro, à baixas taxas condominiais! Aproveite a oportunidade!
