Casa de 100 m² com 3 quartos na Rua Augusto de Freitas, Vila Mariana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 8.500/m²
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Ana Rosa a 640 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.023/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Sobrado de 100 m² com três dormitórios, dois banheiros e uma vaga. O anúncio também menciona a possibilidade de uso para moradia ou negócio, sem detalhar os ambientes internos. Fica na Vila Mariana, próximo ao SESC Vila Mariana e a poucas quadras da estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1–Azul e 2–Verde. A estação fica a cerca de 640 metros, conforme os dados do imóvel. O ano de 1954 aparece nos dados de construção, embora o anúncio não informe características do prédio ou da casa relacionadas a essa data. Há uma venda registrada para o endereço em agosto de 2026.
