Apartamento de 392 m² na Rua Luiz dos Santos Cabral, Jardim Anália Franco: R$ 9 mi
R$ 9.000.000
R$ 22.959/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 2.600
- 392 m²
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Magnifique
- Metrô Carrão a 1,9 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 67% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.522/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.513/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 9.000.000
Descrição
Apartamento de Cinema no Miolo do Jardim Anália Franco Apartamento de alto padrão, 392 metros quadrados, decorado, será vendido porteira-fechada. O Imóvel conta com uma infraestrutura incrível, sala de cinema com projetor e telão, sala de jantar, sala de lareira, mesa para carteado, sala rock (um estudio/home office com isolamento acustico total), além disso conta com 3 suítes, todas ampliadas, sendo a master com dois amplos closet's, banheira de imersão, ducha dupla e automação de som. No miolo do bairro mais valorizado da Zona Leste, próximo ao Parque, ao Shopping e das melhores opções gastronômicas da região, imóvel único, especial para você que deseja conforte, sofisticação e morar no melhor do Jardim Anália Franco, veja o tour virtual e encante-se.
