Apartamento de 440 m² com 4 quartos na Rua Doutor Homem de Melo, Perdizes: R$ 8,5 mi
R$ 8.500.000
R$ 19.318/m²
- 440 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 vagas
- 19º andar
- Metrô Perdizes a 1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.377/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Perdizes com 440m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 6 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Cobertura duplex exclusiva em Perdizes, localização privilegiada e acabamentos de alto padrão. Piso em mármore, armários Ornare, cozinha Kitchens e ar-condicionado em todos os ambientes são alguns dos diferenciais deste imóvel. Com espaço gourmet, piscina aquecida, seis vagas na garagem e quatro suítes espaçosas, esta cobertura oferece conforto, sofisticação e uma vista espetacular. Perfeitamente situada em uma das ruas mais valorizadas de Perdizes, é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida requintado. Com 440 m2 de área útil, 6 vagas de garagem demarcadas, depósito, escadaria em mármore importado, suítes com Jacuzzi, armários Ornare, cozinha Kitchens e porteira fechada, este imóvel atende a quem busca qualidade, conforto e elegância. Além disso, com piscina, adega, home theater completo e diversas outras comodidades, este apartamento é ideal para quem busca o melhor em sofisticação e conforto. Agende sua visita e conheça o seu novo lar! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
