Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Bueno de Andrade, Aclimação: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.078/m² · condomínio R$ 925 · IPTU R$ 76
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô São Joaquim a 880 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.250/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.555/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 650.000
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 650.000
Descrição
Viva com Elegância e Tranquilidade na Aclimação: Localização Privilegiada e Conectada a Tudo! Se você procura um imóvel que combine o charme residencial de um dos bairros mais nobres de São Paulo com a praticidade de estar perto do centro e da Avenida Paulista, este apartamento na Aclimação é a escolha perfeita. Situado em um ponto nobre do bairro, você estará a poucos minutos de parques, hospitais de ponta, escolas renomadas e vias de fácil acesso. Distâncias e Pontos de Interesse Lazer e Pontos Turísticos: Parque da Aclimação: a apenas 900 metros (cerca de 11 minutos a pé). Um verdadeiro refúgio verde com lago, pistas de caminhada e áreas de lazer. Bairro e Feirinha da Liberdade: a apenas 800 metros, ideal para aproveitar a gastronomia e a cultura asiática a passos de casa. Centro Cultural São Paulo (CCSP): a 1,4 km. Avenidas Principais e Transporte: Avenida Lins de Vasconcelos: a 250 metros, eixo com farta oferta de comércios, bancos e transporte. Avenida 23 de Maio: a 900 metros, garantindo acesso rápido às zonas Sul e Norte e ao Aeroporto de Congonhas. Avenida Paulista: a apenas 1,8 km (menos de 8 minutos de carro). Estações de Metrô Vergueiro e São Joaquim: ambas a cerca de 1,1 km a 1,3 km. Polos Hospitalares de Excelência: Hospital AC Camargo Cancer Center: a apenas 650 metros. Hospital Leef / Sancta Maggiore (Liberdade): a 750 metros. Hospital Beneficência Portuguesa e Hospital Alemão Oswaldo Cruz: a cerca de 1,5 km. Educação e Universidades: FIAP (Campus Aclimação): …
