Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Rua Professor José Leite e Oiticica, Brooklin: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 21.212/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.202
- 165 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 12º andar
- Prédio Nova York Penthouses
- Estação Morumbi a 690 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 546 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 08/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.863/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.945.000.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 3.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
- Fifty ImóveisR$ 3.590.000
- EstimóvelR$ 3.600.000
- WondercoR$ 3.650.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 167 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. O imóvel conta com lavabo. Apartamento em Condomínio O Parque, nunca habitado, para venda e locação, sem mobilia, porém proprietário pode mobiliar em uma possivel negociação, 167 metros, 3 suítes, com armários embutidos em todos os comodos, churrasqueira, privativo, depósito, 3 vagas de garagem, lazer completíssimo, incluindo quadra de tênis em saibro. Destaque também para piscina aquecida. Fica próximo às estações Brooklin, Morumbi e Borba Gato. Localização privilegiada no Brooklin. O Brooklin está entre os endereços residenciais mais valorizados da zona sul, com ruas arborizadas, ótima gastronomia e proximidade dos polos corporativos. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Aubrick Escola Bilíngue, Colégio Vértice e Colégio Stockler e faculdades como Universidade Anhembi Morumbi, FMU e UNIP. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Lolla Osteria, Zur Alten Muhle, Vicolo Nostro (estrelado pelo Guia Michelin) e Fogo de Chão, e opções badaladas como D&D Shopping, Bosque do Brooklin, Shopping Market Place e Morumbi Shopping. Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz e Hospital Albert Einstein estão próximos. Fica ao lado do polo corporativo das avenidas Berrini e Nações Unidas, com WTC São Paulo, Centro Em…
