Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Mariz e Barros, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.340.000
R$ 13.400/m² · condomínio R$ 2.000
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mariz Vila Mariana
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,5 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.990/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.667/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.340.000
Descrição
**Apartamento à venda na Vila Mariana, com 100 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, varanda gourmet e lazer completo.** Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 100 m² de área privativa, este apartamento está localizado em andar alto, proporcionando uma bela vista e excelente iluminação natural. O imóvel está pronto para morar e conta com uma planta moderna e muito bem distribuída, oferecendo 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de ambientes amplos e funcionais. A área social dispõe de uma agradável varanda gourmet, ideal para receber familiares e amigos. O apartamento possui ainda ar-condicionado recém-instalado, depósito privativo e 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina, piscina aquecida, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra esportiva, playground, salão de festas, salão de jogos e amplas áreas verdes, garantindo opções de lazer para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado na Vila Mariana, está próximo a hospitais, supermercados, restaurantes, museus, escolas, universidades e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões ma…
