Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Avenida da Aclimação, Aclimação: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 9.649/m² · condomínio R$ 783 · IPTU R$ 210
- 57 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cond. Ed. Las Vegas
- Metrô Vergueiro a 720 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 26/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.275/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.558/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 57 m² na Avenida da Aclimação, com uma suíte com sacada, sala para dois ambientes também com sacada, lavabo, cozinha com armários e área de serviço. Tem uma vaga de garagem. O anúncio cita portaria 24 horas, guarita, elevadores, interfone e jardim no condomínio. O prédio, Cond. Ed. Las Vegas, foi construído em 1994. A estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 715 metros. O anúncio também informa que o Parque da Aclimação está a aproximadamente 500 metros. A região tem padarias, supermercados, bancos e feira livre nas proximidades.
