Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Humaitá, Bela Vista: R$ 210 mil
R$ 210.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 597 · IPTU R$ 561
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Japão-Liberdade a 670 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 134 dias, desde 22/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.731/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.770/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 210.000
Descrição
O apartamento tem 28 m², um quarto e uma vaga. O anúncio descreve um espaço compacto com área de descanso e área social integradas, cozinha planejada e banheiro com box. Também menciona janelas amplas e ventilação natural. Não há informações sobre lazer ou nome do prédio. Fica na Rua Humaitá, na Bela Vista. A estação Japão-Liberdade, da linha 1-Azul, está a cerca de 671 metros, conforme os dados disponíveis. O edifício foi construído em 1979. O anúncio cita ainda a proximidade da Avenida Brigadeiro Luís Antônio e de corredores de ônibus.
