Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Caiubi, Perdizes: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 15.101/m² · condomínio R$ 2.980
- 198 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CAIUBI
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.876/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.630/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.990.000
Descrição
Excelente apartamento com 197m² em andar alto. Praticamente chegar com as malas. - 1 por andar - Hall privativo - Arejado (ventilação cruzada) - Iluminação natural - Lliving para 3 ambientes (2 aparelhos de ar-condicionado) - 3 dormitórios com ar-condicionado sendo uma ótima suíte - Escritório (Atualmente usado como sala de TV) - Lavabo - Marcenaria de primeira linha por todos os cômodos - Duas vagas de garagem cobertas fixas. Edifício conservado com jardim e excelente academia. Localização estratégica em Perdizes, São Paulo, ideal para famílias que valorizam a proximidade de instituições educacionais de qualidade. O imóvel está a poucos metros da PUC, escola Pentágono Unidade Caiubi, reconhecida por seu desempenho no ENEM, além de estar próximo a outra escola renomada como Santa Marcelina. Para quem utiliza bicicleta, diversas ciclovias estão próximas, como a Ciclofaixa Sumaré facilitando o transporte sustentável e o lazer. O acesso a transporte público é facilitado por múltiplas linhas de ônibus. e estações de metrô nas imediações, como as estações Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré e Clínicas da Linha Verde, ampliando a mobilidade para toda a cidade.
