Apartamento de 81 m² com 3 quartos na Rua Pretória, Vila Formosa: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 12.346/m² · condomínio R$ 985 · IPTU R$ 455
- 81 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ares da Praça
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.563/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- André Lacerda ImóveisR$ 1.000.000
Descrição
Área privativa de 81m², sala com 2 ambientes, cozinha americana integrada ao terraço, 3 dormitórios (sendo 1 súite), banheiro social, amplo terraço com pia e ponto grill e área de serviço. 2 vagas de garagem. Unidade com fechamento de vidro no terraço e redes de proteção. Não inclui móveis planejados. Agende uma visita.
