Apartamento de 110 m² com 3 quartos em do Café, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 8.636/m² · condomínio R$ 840 · IPTU R$ 270
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Gardênia e Glicínia
- Metrô Conceição a 90 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Organizacaoelo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.274/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.184/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- OrganizacaoeloR$ 950.000
Descrição
Este apartamento de 110m² no Condomínio Gardênia e Glicínia é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Apartamento reformado com 3 dormitórios e um quarto na área de serviços, 1 suíte com hidro, banheiro social e 1 banheiro na área de serviço. Armários embutidos e de escritório, teto rebaixado com gesso e ventiladores de teto. Cozinha e área de serviço amplas. Aquecedor a gás. 1 vaga de garagem demarcada ampla. Prédio recuado sossegado, lindo paisagismo com jardins amplos, quadra esportiva e salão de festas, ao lado do Metro Conceição. Localizado a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, escolas, serviços e restaurantes, além da proximidade com o Parque Lina e Paulo Raia, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Se você procura um apartamento espaçoso em uma região estratégica da Zona Sul, este é o imóvel ideal. Agende já sua visita e descubra todos os diferenciais!
