Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Alameda Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 5,9 mi
R$ 5.900.000
R$ 24.583/m²
- 240 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Oscar Freire a 1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 40 dias, desde 26/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 21% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.158/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 240m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Assinado por Marina Linhares, este projeto traduz um luxo silencioso, onde materiais nobres, proporções generosas e luz natural convivem em perfeita harmonia. Os janelões emolduram a paisagem, enquanto o piso em madeira de demolição Brasil Jacarandá, a marcenaria em freijó natural e a cozinha com bancada em Dekton revelam uma sofisticação que não precisa chamar atenção para ser percebida. A planta de 240 m² oferece um living amplo e integrado, sala de jantar, sala de TV com possibilidade de se transformar em escritório ou quarto adicional, três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de automação, portas blindadas, janelas antirruído e acabamentos escolhidos com extremo rigor. Tudo isso a poucos passos da Oscar Freire. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
