Apartamento de 216 m² com 3 quartos na Avenida Agami, Moema: R$ 5,2 mi
R$ 5.248.000
R$ 24.353/m² · condomínio R$ 9.000 · IPTU R$ 300
- 216 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Agami Park Residences
- Metrô Moema a 410 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 08/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.346/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.055.000.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 5.248.000
- LopesR$ 5.746.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 215,5 m², três suítes e três vagas. A planta descrita inclui living para dois ambientes, terraço nivelado que pode ser integrado à sala, lavabo, cozinha e dependências de empregada. Há infraestrutura para ar-condicionado. Um dos anúncios também menciona amplo living com iluminação natural e lazer com piscinas, spa, saunas, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground e brinquedoteca. Os anúncios divergem sobre o empreendimento: um o identifica como Villa Versace Home Lavvi Ibirapuera, enquanto o cadastro aponta Agami Park Residences, construído em 1978; o outro anúncio diz que o edifício está em construção. A estação Moema, da linha Lilás, fica a cerca de 408 m segundo o cadastro. A região tem acesso ao Parque Ibirapuera, ao Parque das Bicicletas e a comércio, escolas e serviços.
