Apartamento de 107 m² com 3 quartos em R Barao De Tefe, Agua Branca: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 7.467/m² · condomínio R$ 1.399 · IPTU R$ 231
- 107 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Perdizes a 490 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 865.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 799.000
- Pacheco ImóveisR$ 800.000
Descrição
Apartamento com área informada de 107 m² e três dormitórios, na Rua Barão de Tefé, na Água Branca. Um anúncio descreve sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, quartos grandes e dois banheiros: um com luz natural e box de vidro e outro com banheira. Também menciona entradas social e de serviço, boa conservação, vaga fixa e um pequeno recuo com jardim e câmeras. O outro anúncio informa três banheiros, mas não detalha os ambientes. Nas proximidades estão o Shopping West Plaza, o Allianz Parque e o Shopping Bourbon; há acesso ao transporte público e à estação Perdizes, da linha 6-Laranja, a 487 metros.
