Apartamento de 103 m² com 2 quartos na Rua Domingos de Morais, Vila Mariana: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 6.748/m² · condomínio R$ 1.646 · IPTU R$ 236
- 103 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SAVELLI
- Metrô Vila Mariana a 350 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 253 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 24/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.949/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
- UrbangrupoR$ 749.000
- EstimóvelR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 103 m² com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Um anúncio descreve ambientes amplos, iluminados e ventilados, com armários nos quartos e móveis planejados na cozinha e na lavanderia. O prédio Savelli é de 1970 e tem dois elevadores, segundo esse anúncio, que também informa dois apartamentos por andar. Outro anúncio diz que o edifício está passando por modernização e menciona um projeto de jardim de descanso com bancos e churrasqueira. Fica na Vila Mariana, perto da estação Ana Rosa, da Linha 1-Azul: os dados indicam cerca de 350 metros. Há restaurantes, mercados, escolas e hospitais na região.
