Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Bela Cintra, Bela Vista: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 44.792/m² · condomínio R$ 3.551
- 48 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ateliê Bela Cintra
- Metrô Consolação a 410 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 60% e 73% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.173/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.150.000
Descrição
Lindo apartamento 49m² duplex totalmente mobiliado, possui ar condicionado na sala e no quarto, possui TV, sofá, armários embutidos na cozinha, quarto e banheiros, Todo decorado, cozinha completa com geladeira, forno elétrico, cooktop, cozinha modelo americana, quarto com cama e armários e bancadas. Ótima localização, comércio, bancos, escolas, próximas.
