Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Avenida Paulista, Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.104.000
R$ 11.095/m² · condomínio R$ 2.726 · IPTU R$ 505
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Avalon
- Metrô Ana Rosa a 750 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.305.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.104.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.149.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 99 m², três dormitórios, uma suíte e duas vagas. O anúncio descreve sala de estar e jantar com piso de madeira, varandas nos ambientes e vista livre e arborizada. A suíte tem closet e banheiro reformado; os demais banheiros também foram renovados. A cozinha tem armários planejados e bancadas de granito. Há ainda lavabo e área de serviço. O quarto de funcionário foi incorporado à suíte para ampliar o closet. O Edifício Avalon fica na Avenida Paulista, na região da Vila Mariana. O apartamento está em andar alto, conforme o anúncio. A estação Ana Rosa, das linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 745 metros. O entorno é residencial e tem escolas, supermercados, restaurantes e serviços, com acesso à Avenida Paulista e a outras vias da zona sul.
