Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Doutor Nicolau De Sousa Queiros, Vila Mariana: R$ 558 mil
R$ 558.000
R$ 15.081/m² · condomínio R$ 689 · IPTU R$ 563
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 21º andar
- Prédio VMDNDSQ 673 Apto 601401005-49
- Metrô Ana Rosa a 340 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 454 dias, desde 07/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.542/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.536/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 558.000
- Pugli ImóveisR$ 558.000
- Ganan ImóveisR$ 558.000
- R Santos ImóveisR$ 558.000
- Imóvel HouseR$ 558.000
- RemaxR$ 558.000
Descrição
Descubra o seu novo refúgio no coração da Vila Mariana. O stúdio mobiliado e pronto para atender todas as suas necessidades urbanas com estilo e conveniência. Localizado no Condomínio Nico Vila Mariana na Rua Dr. Nicolau de Sousa Queirós, 673 e apenas 400m da estação do Metrô Ana Rosa São 37 m² são de área privativa, o stúdio é uma joia no último andar de um edifício contemporâneo, entregue no final de 2022. É ideal para quem busca um lar bem distribuído, com ambientes integrados e uma sacada acolhedora que permite aproveitar a vista aberta e eterna. O apartamento também conta com ar condicionado e 1 vaga de garagem no subsolo. Perfeito para quem valoriza um estilo de vida ativo e sustentável, o condomínio oferece uma série de comodidades impressionantes: desde academia completa, piscina, e salão de jogos, até espaços gourmet e churrasqueira para reunir amigos e família. O condomínio ainda possui bicicletário, lavanderia comunitária no condomínio e é acessível a cadeirantes, garantindo conforto e praticidade a todos os moradores. Além disso, esse condomínio inteligente possui portaria 24 horas e coleta seletiva de lixo. A localização permite fácil acesso a escolas, hospitais, metrô Ana Rosa e Paraíso, Parque da Aclimação, Av. Paulista, opções de transporte público, e uma variedade de comércio nas redondezas, assegurando toda a conveniência que uma localização privilegiada pode oferecer. O imóvel aceita financiamento e FGTS e pode ser sua primeira moradia ou investimento para …
