Apartamento de 378 m² com 2 quartos na Rua Alves Guimarães, Vila Madalena: R$ 9,5 mi
R$ 9.514.000
R$ 25.169/m²
- 378 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Sabino
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 370 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 30% acima do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 18.207/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.115.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 9.514.000
Descrição
O Sabino, novo empreendimento da MOS Incorporadora em São Paulo, teve seu nome inspirado na praça Horácio Sabino, um dos espaços públicos de convívio e lazer mais queridos dos paulistanos que vivem na zona oeste da cidade, seja para caminhadas ao ar livre, passeios com o pet ou piquenique aos finais de semana. Versátil para atender diferentes necessidades do morar contemporâneo, o Sabino ganhou um projeto com apartamentos maiores e plantas flexíveis. Há também opção de studios com entrada pela Rua Capote Valente. Na área de lazer estão previstos, no térreo, salão de festas e brinquedoteca, academia, terraço de descanso, sauna e piscina no 25o andar com uma vista privilegiada da Zona Oeste.
