Casa de 150 m² com 3 quartos na Rua Coronel Luís Alves, Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 7.333/m² · condomínio R$ 272
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa de vila
- Metrô Chácara Klabin a 210 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 32 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
A casa de vila tem 150 m², três quartos e três vagas segundo a ficha do imóvel. O anúncio descreve um dos quartos como suíte e menciona quatro banheiros, embora a ficha informe três. Há sala, cozinha, lavanderia e uma área gourmet com churrasqueira e espaço para geladeira e mesas. Os quartos têm armários. A vila tem portão fechado e portaria. Fica na Rua Coronel Luís Alves, na Vila Mariana, a cerca de 209 metros da estação Chácara Klabin, atendida pelas linhas 2-Verde e 5-Lilás. Os dados registram uma venda no prédio em 2019. Não há informação sobre áreas de lazer comuns.
