Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Guaxupé, Vila Formosa: R$ 438 mil
R$ 437.500
R$ 7.955/m² · condomínio R$ 120 · IPTU R$ 80
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Yolanda
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.020/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.310/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 437.500
Descrição
Apto NOVO, 2 dormitórios, arejado e ótima iluminação natural, com banheiro, sala e cozinha super espaçosos, churrasqueira, excelente área externa, área de serviço, elevador. Excelente localização, próximo da futura estação de Metrô, ao CERET e Shopping Anália Franco. Sua grande Oportunidade de morar em uma das melhores localidades da zona leste pelo menor custo. Valores de IPTU e Condomínio ainda serão estabelecidos Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
