Apartamento de 220 m² com 3 quartos na Rua dos Ingleses, Bela Vista: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 6.318/m² · condomínio R$ 5.300
- 220 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ALVORADA
- Metrô Brigadeiro a 750 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.012/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.157/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Apartamento de 220 m² no Morro dos Ingleses, na Bela Vista, com 3 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas. O anúncio descreve três suítes, living amplo para vários ambientes, sala de jantar e dependência completa de serviço. Também menciona vista permanente. O prédio Alvorada foi construído em 1970. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 746 metros, e o anúncio situa o imóvel próximo à Avenida Paulista e às opções culturais e de serviços da região.
