Apartamento de 246 m² com 4 quartos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 5,6 mi
R$ 5.609.000
R$ 22.801/m² · condomínio R$ 3.306 · IPTU R$ 2.331
- 246 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Ibirapuera Boulevard
- Metrô Ana Rosa a 530 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.869/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 5.609.000
- Hanni David ImóveisR$ 5.609.000
- LopesR$ 5.609.000
Descrição
Vem aí a sua nova vida na Vila Mariana! Este apartamento de alto padrão é a oportunidade que você estava esperando para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel, que está pronto para morar, oferece tudo o que a sua família precisa para viver com conforto e sofisticação: 04 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para todos. Ampla sala com 03 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Varanda gourmet com fechamento em vidro, ideal para desfrutar de momentos únicos com uma vista incrível. Acabamentos de alto padrão: armários planejados em todos os cômodos, piso de porcelanato nas áreas frias e taco de madeira na sala e nos quartos, trazendo elegância e aconchego. A localização é simplesmente imbatível! Situado em uma rua tranquila e arborizada, o apartamento fica a poucos minutos do Parque Ibirapuera, o pulmão verde da cidade, e oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando o seu dia a dia. O condomínio dispõe de lazer completo para todas as idades, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e muito mais. A região ainda conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços, restaurantes e os melhores colégios de São Paulo. Pronto para morar ! Não perca essa chance! Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar.
