Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 4,9 mi
R$ 4.880.000
R$ 28.706/m² · condomínio R$ 4.170 · IPTU R$ 17.571
- 170 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Prédio MC 308 Apto 601721032-127
- Metrô Eucaliptos a 600 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 285 dias, desde 23/01/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 39.535/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Andaralto ImóveisR$ 4.880.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.900.000
- RemaxR$ 4.900.000
- VIABr ImóveisR$ 4.900.000
- Pugli ImóveisR$ 4.900.000
- Ganan ImóveisR$ 4.900.000
- R Santos ImóveisR$ 4.900.000
- Imóvel HouseR$ 4.900.000
Descrição
Este apartamento reúne 170m² muito bem distribuídos, com planta moderna, ambientes elegantes e excelente padrão de acabamento. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. São 3 suítes confortáveis, com espaços generosos, ótima iluminação natural e atmosfera acolhedora. A planta privilegia a privacidade da área íntima e oferece praticidade para a rotina da família. O living amplo integra os ambientes de estar e jantar com harmonia, criando uma área social convidativa e versátil. A varanda com churrasqueira amplia ainda mais a experiência de morar bem, sendo perfeita para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos agradáveis no dia a dia. A cozinha acompanha a proposta contemporânea do imóvel, com excelente marcenaria planejada e ótimo aproveitamento de espaço. Lavabo, home office e área de serviço reservada completam a funcionalidade da planta, atendendo com eficiência as necessidades da vida moderna. Além de toda a qualidade interna, o apartamento conta com 3 vagas determinadas, um diferencial importante para a região. O condomínio Le Premier Moema oferece infraestrutura completa, lazer sofisticado e segurança, proporcionando uma experiência de moradia exclusiva. Entre os destaques estão: Piscina adulto Piscina coberta Academia equipada Spa e sauna Quadra de squash Quadra poliesportiva Playground Coworking Espaço gourmet Bicicletário Jardim Lobby com pé-direito duplo Portaria 24 horas Gerador e excele…
