Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Vila Andrade: R$ 1,2 mi
R$ 1.240.000
R$ 4.133/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 1.400
- 300 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 8º andar
- Prédio VAI 389 Apto 601721052-24
- Estação João Dias a 1,6 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 237 dias, desde 11/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.129/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.240.000
- RemaxR$ 1.240.000
Descrição
Apartamento de 300 m² com quatro suítes, sala ampla para três ambientes e lareira francesa. Duas suítes têm varanda e closet. A cozinha conta com sala de almoço e despensa; os anúncios também citam dois dormitórios de serviço com banheiro. São quatro vagas, seis banheiros e hall privativo. O condomínio, construído em 1995, oferece piscina climatizada, quadras, espaço gourmet, sauna, salão de festas e salão de jogos. Um anúncio informa gerador individual para cada apartamento. O imóvel fica na Rua Iubatinga, na Vila Andrade. A estação João Dias, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1.606 metros.
