Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 17.117/m² · condomínio R$ 1.404 · IPTU R$ 562
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Ana Rosa a 630 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.181/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.870/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Mariana com 110m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), aceita permuta, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento impecavel pronto para morar, a poucos passos do Ibirapuera. Totalmente reformado ,com o que ha de mais moderno para viver bem! Ar condicionado, pisos aquecidos, triturador de residuos, fechadura eletronica e muito mais. Venha visitar! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
