Apartamento de 420 m² com 5 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 11 mi
R$ 10.500.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 12.300
- 420 m²
- 5 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio CORAL BAY
- Metrô Paulista a 670 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 39% acima do mercado. Comparamos com 320 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.619/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.238/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 10.500.000
Descrição
Uma verdadeira obra-prima. Com projeto assinado pelo renomado arquiteto Sig Bergamin, este magnífico apartamento de altíssimo padrão combina elegância atemporal, conforto absoluto e uma localização privilegiada. O imóvel impressiona logo no primeiro olhar, com acabamento impecável em mármore Crema Marfil que reveste seus amplos ambientes. Projetado para oferecer o máximo de bem-estar, a planta dispõe de: 5 dormitórios, sendo 4 suítes lineares e repletas de conforto. 5 banheiros com acabamentos nobres. 5 vagas de garagem privativas, além de uma estrutura exemplar para receber seus convidados com total comodidade. O condomínio foi planejado para atender às exigências de quem não abre mão de privacidade, conveniência e proteção. A segurança é um dos grandes pilares, contando com monitoramento e guarda especializada Haganá 24 horas, tanto na área interna quanto no perímetro externo. A infraestrutura de lazer é completa e de altíssimo nível, perfeita para todas as idades: Imponente Hall de Entrada Amplo Piscina Climatizada Fitness Center Moderno (Sala Gym) & Estúdio de Pilates Quadra Recreativa de Futebol Playground & Brinquedoteca Lúdica Salão de Festas Sofisticado 7 vagas exclusivas para visitantes Situado no ponto mais nobre e desejado de Higienópolis, próximo à Avenida Paulista, o apartamento oferece uma rara e espetacular vista livre e permanente para a área tombada do Pacaembu. Um privilégio único de contemplar o verde e o horizonte sem interferência de outros edifícios. A l…
