Apartamento de 47 m² com 1 quarto em Vieira de Moraes, Campo Belo: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 18.936/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 201
- 47 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Landing Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 510 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 103 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 30% acima do mercado. Comparamos com 219 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.306/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.926/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 890.000
- UrbangrupoR$ 890.000
- Ganan ImóveisR$ 890.000
- R Santos ImóveisR$ 900.000
Descrição
Apartamento disponível para venda ou locação no Campo Belo, com 46 m² muito bem distribuídos, a 500 metros do metro , totalmente decorado e mobiliado, trazendo estilo, conforto e elegância em cada detalhe. O imóvel conta com um dormitório sendo suíte, uma vaga de garagem, ar-condicionado em todos os ambientes, sala com rack e TV, TV no quarto, cooktop, forno elétrico, geladeira, máquina de lavar com tanque e armários planejados, pronto para morar. O condomínio oferece lazer e comodidade completos, incluindo piscina aquecida e piscina descoberta, academia equipada, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, coworking e lavanderia. A localização é privilegiada, próxima às principais vias da região como Avenida Vereador José Diniz e Avenida Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, centros empresariais, mercados, restaurantes, cafeterias e toda a infraestrutura que o Campo Belo proporciona. O bairro se destaca pela mobilidade, qualidade de vida e valorização constante, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e sofisticação na zona sul de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento pronto para morar.
