Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Avenida Macuco, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 307
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio Maison Rosseau E Renoir
- Metrô Moema a 340 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 225 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.062/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.114/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.480.000
- EstimóvelR$ 1.480.000
- CIFRA HOMESR$ 1.480.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.480.000
- Fifty ImóveisR$ 1.480.000
- Ganan ImóveisR$ 1.480.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 1.480.000
- Somos a Five ImóveisR$ 1.480.000
- LopesR$ 1.480.000
- Lello ImóveisR$ 1.480.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 111 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Hospital São Paulo. Este amplo apartamento de 3 dormitórios, incluindo uma suíte, é o lar dos seus sonhos. A cozinha, recentemente renovada, oferece um ambiente moderno e acolhedor, repleto de armários funcionais. Desfrute da luminosidade e da brisa fresca na sala de estar, que se abre para uma varanda encantadora, ideal para momentos de relaxamento e convívio com amigos e familiares. A integração entre a cozinha e a sala de estar proporciona uma atmosfera acolhedora, perfeita para receber visitas. Enquanto prepara suas refeições na cozinha, você pode interagir e manter contato visual com os convidados na sala, promovendo momentos memoráveis de convívio. Além disso, o condomínio está estrategicamente localizado, a apenas 9 minutos de caminhada da estação de Metrô Moema. Em até 20 minutos, você pode desfrutar das diversas opções de lazer oferecidas pelo Shopping Ibirapuera ou relaxar no Parque Ibirapuera, um oásis verde no coração da cidade. Um dos bairros mais privilegiados de São Paulo, Moema conhecido pelo seu elevado Índice de Desenvolvimento Humano. Fica próximo à estação Hospital São Paulo. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facilitam o deslocamento. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégi…
