Apartamento de 64 m² com 1 quarto em Jorge Chammas, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 18.281/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 485
- 64 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vintage
- Metrô Aacd-Servidor a 810 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 125 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.573/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.170.000
Descrição
Apartamento Duplex com vista para o Parque Ibirapuera. Piso inferior: Sala que atende facilmente dois ambientes, varanda com vista livre para o Parque Ibirapuera, piso em porcelanato e marcenaria embutida, cozinha integrada e armários planejados, lavabo. Piso superior: Na planta original eram dois dormitórios, o segundo foi transformado em closet que pode ser facilmente revertido. O condominio conta com Piscina com raia de 20m, salão de festas gourmet, academia, estúdio de pilates, playground e sauna. Agende uma visita!!
