Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Martins, Butantã: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 15.517/m² · condomínio R$ 396
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Haus Mitre Alto Butantã
- Metrô Butantã a 240 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.655/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.503/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da zona oeste de São Paulo. Este studio de 30 m² oferece uma planta inteligente e funcional, com 1 quarto, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Localizado na Rua Martins, no coração do Butantã, o imóvel está próximo de tudo o que facilita o dia a dia. A poucos minutos da Universidade de São Paulo, é uma excelente opção para estudantes, professores, pesquisadores e profissionais que buscam mobilidade e conveniência. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade, conectando rapidamente o bairro a diferentes regiões de São Paulo. A proximidade com estações de metrô e corredores de ônibus torna a rotina ainda mais prática. Com forte demanda por locação e constante valorização imobiliária, este imóvel reúne características que agradam tanto quem procura sua primeira moradia quanto investidores em busca de rentabilidade. Destaques do imóvel: 30 m² de área privativa 1 quarto 1 banheiro Mobiliado Sem vaga de garagem Planta moderna e funcional Sol da manhã Excelente potencial para investimento Localização privilegiada no Butantã Próximo à USP, comércio e transporte público Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade.
