Apartamento de 220 m² com 4 quartos na Rua Labatut, Ipiranga: R$ 1,3 mi
R$ 1.277.000
R$ 5.805/m² · condomínio R$ 2.850
- 220 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ED. MAISON SAINT HONORE
- Metrô Sacomã a 920 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.818/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.971/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.277.000
Descrição
Apartamento de 220 m² no Edifício Maison Saint Honoré, na Rua Labatut, no Ipiranga. Tem 4 quartos, sendo 2 suítes, sala para até três ambientes com sacada, cozinha e copa com armários, lavabo e área de serviço. Os quartos também têm armários; duas suítes e a sala contam com sacada. Há 3 vagas. Construído em 1987, o condomínio tem portaria 24 horas, salão de festas, sala de jogos e piscina aquecida. A estação Sacomã, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 923 metros. O Parque e Museu do Ipiranga está a poucos minutos a pé, segundo o anúncio.
