Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Rua Mangabeiras, Higienópolis: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 14.793/m² · condomínio R$ 6.200
- 169 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PIAGET
- Metrô Marechal Deodoro a 950 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 19% acima do mercado. Comparamos com 251 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.546/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Belíssimo apartamento em andar intermediário com vista deslumbrante e eterna para o vale do Pacaembu. Muito claro e ensolarado. Rua fechada com cancela, segurança 24 horas. Imóvel perfeito para quem deseja morar bem. Com 3 suítes e uma delas também possui varanda. 4 vagas de garagem. Morar bem e com segurança em SP é fundamental. 1 por andar. Valor do condomínio já incluem os vigias da vila. Segurança total Agende uma visita com um de nossos corretores!
