Apartamento de 108 m² com 2 quartos na Rua Frei Caneca, Bela Vista: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 810
- 108 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio JULIETA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 460 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.960/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.208/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Ótima localização, excelente imóvel, living, oportunidade de bom negócio, vale a pena agendar uma visita com um corretor Lopes Prime, venha morar bem com conforto e segurança..'''...