Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 16.842/m² · condomínio R$ 1.545
- 95 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PRINCE DE LION
- Metrô Eucaliptos a 780 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.436/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.112/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento em localização ímpar, na Quadra dos Príncipes em Moema, com 95m2 bem distribuídos. Living amplo para dois ambientes, home theater, varanda e lavabo. Originalmente com 3 dormitórios, a sala foi ampliada, com fácil reversão. A área íntima conta com escritório, banheiro social e dois dormitórios, sendo uma suite com closet. Cozinha planejada, repleta de armários e área de serviço com banheiro. Ambientes com ar condicionado. Aquecimento à gás. Prédio muito bem cuidado, com salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos, bicicletário, jardim, depósito, gerador e academia em implantação. Duas vagas de garagem. Em excelente localização, para quem quer fazer tudo à pé. O bairro conta uma ampla rede de serviços, tais como: restaurantes, padarias, escolas, farmácias, petshops e mercados. O condomínio tem total segurança e fácil acesso às principais vias da região. A Estação Eucaliptos do Metrô - Linha Lilás, encontra-se a 850m e o Shopping Ibirapuera fica a 1km de distância.
