Apartamento de 347 m² com 4 quartos na Rua Mangabeiras, Higienópolis: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 14.986/m² · condomínio R$ 8.000
- 347 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MAISON BELLE VUE
- Metrô Marechal Deodoro a 950 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% acima do mercado. Comparamos com 117 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.938/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.362/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.200.000
Descrição
Lindo prédio dos anos 90 que foi modernizado, a piscina ganhou um agradável deck de madeira, o fitness aparelhos novos, tem também sala de jogos, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, e ainda ótimo jardim para caminhadas. O apartamento de 347 m² tem planta com recorte que traz muita luminosidade e ventilação natural. Possui 4 suítes com armários de revestimento em marfim, cozinha moderna com copa, sala de jantar, estar e TV, e terraço com vista maravilhosa da região. Na garagem você encontra 4 vagas paralelas e dois depósitos (de 40 m² e 20 m²). O condomínio ainda disponibiliza um andar no subsolo para estacionamento de visitantes, além da rua ser fechada com guarita garantindo a segurança e conforto já conhecidos do bairro. Nos arredores temos os bairros Pacaembu, Perdizes e Higienópolis, portanto encontramos a PUC, FAAP, Hospital da Clínicas, Hospital Samaritano, Incor, Museu do Futebol, Teatro FAAP, Clube Pacaembu, Shopping Higienópolis, Shopping Bourbon, Restaurantes renomados, Parque Buenos Aires, etc. Agende uma visita com um corretor Lopes Prime
