Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida Onze de Junho, Vila Clementino: R$ 785 mil
R$ 785.000
R$ 11.544/m² · condomínio R$ 1.154
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VILMAR
- Metrô Hospital São Paulo a 430 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.547/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.492/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 785.000
Descrição
Este apartamento de dois dormitórios oferece uma localização estratégica: a poucos passos da Unifesp, na rua da 11ª DP e a apenas 600m do Metrô e do Hospital São Paulo. Com o Shopping Santa Cruz a 1km, sua rotina ganha muito mais praticidade. O grande destaque é o potencial da planta, que permite diversas adaptações para atender ao seu estilo, como a criação de uma suíte com closet. O imóvel conta ainda com dois banheiros, dependência completa de serviço e uma vaga de garagem. É a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil, seguro e próximo a tudo o que o bairro oferece de melhor. Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
