Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Ernesto de Castro, Brás: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 13.580/m² · condomínio R$ 1.160 · IPTU R$ 664
- 122 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Prédio Wonder By Praças Da Cidade
- Metrô Brás a 750 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.277/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
- Lello ImóveisR$ 1.650.000
Descrição
Descubra a elegância e o conforto no coração de São Paulo com o Wonder by Praças da Cidade. Este lançamento exclusivo oferece uma experiência única de moradia em uma torre única de 34 andares. Características do Imóvel: • 121m² de puro requinte • 3 suítes para proporcionar o máximo de privacidade • 2 vagas demarcadas para sua comodidade • Opção para sala com 2 ambientes, criando espaços versáteis para seu estilo de vida • Terraço para desfrutar de momentos relaxantes Lazer Completo: • Quadra para prática esportiva • Piscina para refrescantes mergulhos • Playground para as crianças se divertirem • Brinquedoteca, o espaço perfeito para os pequenos exploradores • Pet Place, pensado para os melhores amigos de quatro patas • Salão de Festas para celebrações memoráveis • Espaço Gourmet para experiências culinárias • Salão de Jogos para entretenimento • Espaço Fitness para manter um estilo de vida saudável • Praça Central para momentos ao ar livre • Sala de Spinning para os amantes de atividades físicas Localização Privilegiada: • Apenas 400 metros da rua da Mooca • Próximo à estação de metrô Brás (Linha Vermelha) • Fácil acesso à Avenida Alcantara Machado (Radial Leste) • A 5 minutos da estação Metrô/CPTM Brás • Proximidade a diversos comércios, como restaurantes, supermercados, farmácias e hospitais Seja parte de um projeto de revitalização urbana no Brás. Viva em grande estilo no Wonder by Praças da Cidade. Agende sua visita e descubra um novo padrão de moradia em São Paulo. Comp…
