Apartamento de 92 m² com 1 quarto na Rua Gabriel de Lara, Vila Cordeiro: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 20.543/m² · condomínio R$ 1.135 · IPTU R$ 388
- 92 m²
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Estação Vila Cordeiro a 90 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.148/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.086/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.890.000
Descrição
Com ambientes bem planejados, acabamentos atuais e uma vista privilegiada para a Ponte Estaiada, este apartamento de 92 m² no Condomínio Trends Brooklin reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica. Totalmente reformado, o imóvel possui um hall de entrada diferenciado, lavabo, sala ampliada para dois ambientes com ar-condicionado e cozinha integrada. A varanda envidraçada, com cortina automatizada e película de proteção UV, oferece um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista. A área íntima conta com uma ampla suíte - com ar-condicionado e janela antirruído -, resultado da reorganização da planta original, que permitiu a criação de um closet e dois banheiros, senhor e senhora. Todo o apartamento possui piso de porcelanato. Outro diferencial importante são as duas vagas de garagem fixas e escrituradas, com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. O Condomínio Trends Brooklin é um empreendimento alto padrão, com Arquitetura by Itamar Berezin, Áreas comuns by João Armentano e Paisagismo by Alex Hanazaki. Oferece lazer completo: piscina externa climatizada semiolímpica, academia profissional com ar-condicionado, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, playground, solarium e espaço pet. Conta também com mercadinho, bicicletário e máquina de gelo. A segurança inclui portaria presencial 24 horas, controle biométrico nos acessos às áreas de lazer e vigilância externa noturna. O edifício dispõe de gerador para as áreas comuns …
